So lehnen sie die zentralheizung ab: rechtliche und

Wie kann ich die Zentralheizung in einem Mehrfamilienhaus aufgeben? Welche Vorteile bringt diese Lösung? Wie können Sie Ihre Wünsche begründen? Zum Schluss, wie man das CO ersetzt? Versuchen wir, diese Fragen zu beantworten.

Warum brauchst du es?

Und lohnt es sich wirklich, diese Veranstaltung zu beginnen?

Als Person, die sowohl die zentrale als auch die autonome Heizung verwendet hat, muss der Autor einer solchen Entscheidung uneingeschränkt zustimmen.

Dafür gibt es zwei Gründe.

1. Wenn im Fall von DH die Heizperiode zu einer bestimmten Zeit beginnt und endet, können Sie mit der autonomen Heizung das Temperaturregime einstellen, das für Sie zu jeder Jahreszeit geeignet ist. Wenn Sie im Sommer einen kalten Tag haben, können Sie Ihre Wohnung auf die wirtschaftlichste Weise heizen.

Hinweis: Auch im Winter können Sie den Betrieb der Heizanlage je nach Wärmebedarf äußerst flexibel regeln. Wenn es ein sonniger Tag ist, können Sie die Heizung eines oder mehrerer Räume vollständig einstellen. Es ist möglich und einfach, die verbrauchte Wärmeleistung auf ein Minimum zu reduzieren.

1. Ein noch schwerwiegenderes Argument ist der Preis für die Heizung eines Quadratmeters Ihrer Wohnung. Mit dem autonomen System können Sie die Kosten mindestens zweimal reduzieren.

Wegen was?

1. Jeder moderne Heizkessel wird von einem Thermostat gesteuert und gibt genau so viel Wärme ab, wie für die Aufrechterhaltung der gewünschten Temperatur in diesem Raum erforderlich ist.

Die Heizzentrale sollte ausnahmslos die in SNiP festgelegte Mindesttemperatur in allen Wohnungen eines Mehrfamilienhauses liefern - sowohl auf der Sonnenseite als auch bei starkem Wärmebedarf bei Wind. Es ist klar, dass unter solchen Bedingungen der Verbrauch von Wärmeenergie etwas überflüssig ist.

1. Wärmeverluste auf der Straße mit abisolierter Isolierung, im Keller mit zerbrochenen Lichtfenstern oder auf dem für alle Winde geöffneten Dachboden belasten Ihr Budget. Ein Transport des Kühlmittels über mehrere Kilometer würde auch unter idealen Bedingungen einen erheblichen Verlust an Wärmeenergie bedeuten. Es ist klar, dass der Wärmeerzeuger diese Kosten in seine Tarife einbezieht.

Bei einer autonomen Wärmequelle in Ihrer Wohnung sind diese Verluste per Definition nicht vorhanden.

1. Was denken Sie, auf Kosten der Einnahmen wird die Lohnkasse von Ingenieuren, Planern, Fahrern, Mechanikern und Buchhaltern von Organisationen gebildet, die Wärme transportieren und produzieren? Das ist richtig Ihre Arbeit wird vom Verbraucher der Dienstleistungen - dem Eigentümer der Wohnung - bezahlt.
2. Vergessen Sie nicht die Wartung von Heizungsanlagen und Autobahnen, Steigleitungen und Aufzugsknoten. Aktuelle und Notfallreparaturen, Schweißen und Austausch von Ventilen sind ebenfalls in den Tarifen enthalten.

Nein, natürlich ist das gleiche Bild mit Gas: Sie werden für die Reparatur der Gaspipeline, die Arbeit von Buchhaltern und viele anscheinend unnötige Dinge bezahlen. Sie zahlen sie jedoch im Fall des CO: Schließlich werden bei der Tarifierung auch die Energiekosten berücksichtigt.

Einwände

Ihre Ablehnung der Zentralheizung wird unter den Vertretern der Wohnungsunternehmen keinesfalls begeistert sein. In der Tat wird er mit allen Mitteln behindert.

Eile nicht, Beamte der Kurzsichtigkeit und Gier anzuklagen: aus gutem Grund.

• Wenn Sie aufhören, für Wärme zu zahlen, bedeutet dies eine Verringerung der Einnahmen, nicht nur für die Gehälter von Arbeitnehmern in Wohngebäuden und Stadtwerken und für Heiznetze, sondern auch für die Reparatur von Autobahnen und Armaturen. In der Zwischenzeit nimmt die Anzahl der getrennt von einer Wohnung nicht ab.
• Reduziert und der Geldfluss in den Stadt- und Bundeshaushalten. Ein Teil des Geldes, das Sie für Wärme bezahlen und auf die Konten der jeweiligen Organisationen überwiesen werden, wird von ihnen in Form von Steuern bezahlt und für den Bau und die Wartung von Straßen, Kindergärten, Schulen, Straßenbeleuchtung und die Bekämpfung der Kriminalität sowie für die Zahlung von Renten und Sozialleistungen aufgewendet.

• Eine Wohnungsorganisation, die keinen Zugang zu Ihrem Wohnraum hat, hat Schwierigkeiten, das Fehlen nicht autorisierter Verbindungen zu kontrollieren.. Aufsteher aus Ihrer Wohnung gehen nirgendwohin; Sie werden eine großartige Gelegenheit haben, nicht mehr für die Wärme zu bezahlen, aber nutzen Sie sie.

Übrigens: In den oberen Etagen in Abfüllhäusern wird das Problem durch die Installation eines Jumpers in der unteren Etage gelöst.

• Durch das unvermeidliche Austreten von Wärme durch Wände und Betonfußböden können Sie die Wärme der Nachbarn nutzen.. Es gibt kein Weg von den physikalischen Gesetzen: Wo Temperaturunterschiede herrschen, tritt dort zwangsläufig ein Wärmefluss auf.
• Die berüchtigte Temperaturdifferenz führt unter anderem zu einer beschleunigten Zerstörung von Tragstrukturen, Ablösen von Putz und Tapeten.

• In ungeheizten oder schlecht beheizten Räumen ist das Einfrieren von Wänden mit dem Auftreten von Pilz und Kondensat unvermeidlich.. Letzteres wird schnell nasser Fleck an der Decke der Nachbarn darunter.

• Nicht nur das: mangelnde Heizung kann zum Abtauen der Wasserzuleitungen führen.. Auf der Suche nach dem Eigentümer der Wohnung genießen die Mieter den Turm runter und runter, ohne Wasser zu bekommen.

Der Preis der unbefugten Abschaltung von der Heizungszentrale ist eine Geldstrafe und die Wiederherstellung der ursprünglichen Konfiguration der Heizungsanlage auf eigene Kosten.

Unmögliche ist möglich

Kann man die Zentralheizung in einer Stadtwohnung trotz dieser gewichtigen Gegenargumente aufgeben? Ja, aber mit gewissen Einschränkungen.

Kollektives Herunterfahren

Der Übergang zur autonomen Heizung ist nach dem aktuellen Wohnungsgesetz noch gegeben, jedoch nur vom ganzen Haus oder (wenn mehrere Aufzugsknoten im Haus sind) von einem Eingang. Der Aufzug ist entweder vollständig von der Heizungshauptleitung getrennt oder (bei Warmwasserversorgung) wird er durch Blockieren der Ventile mit Pfannkuchen und Abdichten der Flansche vom Heizungskreislauf getrennt.

Wie kann die Heizung in der Wohnung beim Haus oder einem Eingang abgelehnt werden?

Hier ist eine kurze Anleitung zu dieser Suche.

1. Eine Hauptversammlung der Mieter wird abgehalten. Das Ergebnis der Besprechung wird aufgezeichnet.

1. Bei der lokalen Selbstverwaltungsbehörde wird eine Schlichtungskommission eingesetzt, der dieses Protokoll zusammen mit dem Antrag auf Aufhebung der CO vorgelegt wird.

Hinweis: Die Kommission kann auf Anträge mit einer Ablehnung in solchen Fällen reagieren, wenn der Übergang zur autonomen Heizung die Arbeit der Wärmeversorgung des Hauses oder des Stadtteils stört und wenn die örtlichen Gas- oder Stromleitungen nicht für die erhöhte Last ausgelegt sind. Einwohner können jedoch ein Upgrade auf ihre Kosten anbieten.

1. Wenn eine positive Entscheidung getroffen wird, gibt die Kommission dem Vertreter der Mieter eine Liste der Organisationen an, die technische Voraussetzungen für die Erstellung des Projekts darstellen.
2. TU werden in die Projektorganisation übernommen.
3. Nachdem das Projekt abgeschlossen ist, wird es von jeder Organisation aus der Liste übernommen. Welche Art von Koordination ist notwendig?

1. Nachdem das Projekt angenommen wurde, wird es zur Produktion von Werken an die lizenzierte Organisation übertragen.
2. Nach ihrer Fertigstellung wird das Ergebnis erneut von Vertretern aller interessierten Organisationen akzeptiert.

Einzelner Herunterfahren

Kann die Heizung in einer Wohnung unabhängig von den Nachbarn einzeln abgelehnt werden? Vor kurzem wurde in der Gesetzgebung ein Schlupfloch entdeckt, das dies trotz des aktiven Widerstandes der lokalen Behörden ermöglicht. Ihre Existenz wurde bereits durch mehrere Gerichtsentscheidungen zugunsten der Mieter bestätigt.

Das Gesetz der Russischen Föderation über die Wärmeversorgung (Art. 14 S. 15) verwendet folgenden Wortlaut: Es ist verboten, zu einem individuellen Heizsystem mit Wärmequellen zu wechseln, dessen Liste durch die geltenden Anschlussregeln bestimmt wird, abzüglich der Fälle, die sich aus dem Wärmeversorgungsprogramm ergeben.

Bitte beachten Sie: Das Gesetz verbietet generell keine Einzelheizung. Es verbietet die Verwendung von Heizgeräten aus einer genau definierten Liste.

Die Liste selbst (natürlich nicht bestimmte Ausrüstungsmodelle, aber die Anforderungen für diese) ist in der Entschließung Nr. 307 vom 6. April 2012 (Ziffer 44) enthalten.

Gemäß dem Erlass ist die Verwendung von Heizkesseln, die die folgenden Anforderungen nicht erfüllen, verboten:

• Der Brenner des Gaskessels muss geschlossen sein. Der Lufteinlass muss von der Straße aus organisiert werden.
• Der Kessel muss einen Schutz gegen Überhitzung des Kühlmittels und gegen Gasleckagen haben, wenn die Brennerflamme gelöscht wird.
• Die Betriebstemperatur im Wasserheizkreislauf sollte während des Kesselbetriebs +95 ° C, der Betriebsdruck - 1 MPa nicht überschreiten.

Es lohnt sich zu beweisen, dass der von Ihnen erworbene Heizkessel alle oben genannten Bedingungen erfüllt. Die Weigerung, auf Einzelheizung umzusteigen, wird von jedem Gericht als nichtig anerkannt.

Was ist nach Erhalt der Gerichtsentscheidung zu tun? Die Antwort findet sich im Wohnungsgesetzbuch (Ziffer 25, Ziffer 26). In

Schlichtungskommission:

1. Antrag auf Ablehnung der Zentralheizung.
2. Die Bescheinigung über die Registrierung von Wohnungen.
3. Ein Dokument, das den Besitz bescheinigt.
4. Schriftliche Zustimmung der Familienangehörigen zur Ablehnung durch den AN.
5. Zuvor erhielt er die Genehmigung der Architekturabteilung.
6. Ein Arbeitsentwurf der Einzelheizung und ein Schema zur Änderung der Kommunikationszentralheizung in Ihrer Wohnung.

Nach der Erlaubnis bleibt nur noch ein Antrag bei der örtlichen Wohnungsorganisation einzureichen und für den Abbau von Heizgeräten zu zahlen. Anstelle von Batterien werden Steckbrücken platziert. Damit endet Ihr Roman mit zentralisierter Wärme.

Was als nächstes

Welche Ausrüstung ist besser zu wählen, wenn Sie mit Ihren eigenen Händen eine unabhängige Heizung installieren möchten?

Kessel

Die optimale Wahl in Bezug auf Wirtschaftlichkeit und Nutzbarkeit ist ein Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher.

Warum genau er?

• Das Kondensationsschema ist wirtschaftlicher: Es erhöht den Wirkungsgrad des Kessels um 9 bis 11% im Vergleich zu herkömmlichen Gaskesseln.
• Der Warmwasserbereiter sorgt für eine stabile Warmwassertemperatur. Wer mindestens einmal eine fließende Gassäule verwendet hat, wird die Bedeutung der Empfehlung verstehen: Der Versuch, zu duschen, führt zu einem ständigen Kampf mit dem Mischer.

Ein typischer moderner Kessel ist mit mindestens einer Sicherheitsgruppe ausgestattet - einem Entlüftungsventil, einem Manometer und einem Sicherheitsventil. Manchmal enthält das Design einen Ausgleichsbehälter. In anderen Fällen ist an jeder Stelle des autonomen Systems ein Membrantank mit einer Kapazität von 10% der Gesamtkapazität des Kreislaufs angebracht.

Pfeifen

Die praktischste Lösung ist Aluminium-verstärktes Polypropylen. Durch die Verstärkung wird die Festigkeit von Rohren nicht so stark erhöht (dies ist für eine autonome Schaltung bereits zu hoch), sondern verringert die Wärmeausdehnung.

Batterien

Unsere Wahl - Aluminium-Heizkörper. Sie verbinden niedrige Kosten mit einem anständigen Aussehen und einer hervorragenden Wärmeableitung (etwa 200 Watt pro Abschnitt). Jeder Kühler ist mit einem Einlassventil, einem Choke oder einem Thermokopf am Auslass und einer Entlüftung in einem der oberen Stopfen ausgestattet.

Fazit

Lohnt es sich, viel Zeit, Nerven, Mühe und Geld zu investieren, um in Zukunft Einsparungen und Komfort zu bieten - es liegt beim Leser. Das dem Artikel beigefügte Video enthält wie üblich weitere nützliche Informationen.

Erfolge!