Neuberechnung der heizung: wie kann man eine wohnung nicht

Die Neuberechnung der Heizung ist eine Anpassung des Betrags, den Sie für die Ihnen zur Verfügung gestellte Wärme zentral zahlen müssen. Grundsätzlich sollte eine solche Anpassung regelmäßig durchgeführt werden, dies ist jedoch nicht immer der Fall, und auf dieser Grundlage entstehen oft Konfliktsituationen.

In unserem Artikel werden wir versuchen, alle Aspekte des Neuberechnungsprozesses mit einer gesetzlich vorgeschriebenen Begründung ausführlich zu berücksichtigen und eine Reihe von Empfehlungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs zu geben.

Rechtliche Details zur Neuberechnung

Feste Temperaturstandards

Die Bezahlung von Energie ist in der Regel einer der größten Kostenposten unter allen Versorgungsunternehmen. Natürlich, wenn wir viel Geld geben, freuen wir uns auf ein gewisses Maß an Komfort in unserer Wohnung. In einigen Fällen bleiben die Batterien jedoch kaum warm und die Anzahl der Zahlungsbelege nimmt aus irgendeinem Grund nicht ab.

Diese Entwicklung ist die Grundlage für den Beginn einer engen und sachlichen Kommunikation mit den Organisationen, die Ihr Zuhause bedienen. Um jedoch vernünftigerweise eine Neuberechnung zu verlangen, ist es ratsam, alle regulatorischen Dokumente vorab zu prüfen. Und am wichtigsten werden hier die Temperaturen sein, die sich in der Wohnung befinden.

Temperaturwerte, die als Norm akzeptiert werden, sind im Erlass der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 vom 6. Mai 2011 festgelegt.

Nach diesem Dokument:

• Wenn in Ihrer Region die niedrigste Durchschnittstemperatur während der kältesten fünf Tage -30 ist ⁰Mit und mehr, In den zentralen Räumen von Mehrfamilienhäusern beträgt die zulässige Mindesttemperatur +18 ⁰C und in der Ecke und angrenzend an die Außenwände +20 ⁰C.
• Wenn die Temperatur im angegebenen Zeitraum unter -31 fällt ⁰C (Durchschnitt), dann werden die normen härter: für zentrale räume +20 ⁰C für Seite und Ecke +22 ⁰C.
• Dieses Gesetz beschreibt auch die Anforderungen für die Beheizung anderer Räume.: Minimum für Küche ist +18 ⁰C für Badezimmer und Toiletten +25 ⁰C.

Beachten Sie! Gleichzeitig kann ein Temperaturabfall im Badezimmer keine Grundlage für die Neuberechnung der Heizung sein. Wenn die Situation jedoch kritisch ist, ist es sinnvoll, das Problem vor Gericht zu lösen.

• Es ist zulässig, die Standardtemperatur um 3 Grad oder weniger zu senken zwischen 00:00 und 05:00 Uhr Ortszeit.
• Die empfohlene Heizstufe darf auch überschritten werden., aber nicht mehr als 4 ⁰C.

Neben den Normen für Wärme regelt das oben genannte Dekret auch die Frage der Abschaltung der Heizung aus technischen und anderen Gründen:

• Die maximale Dauer der Abschaltung der Heizung darf 16 Stunden (einmalig) nicht überschreiten.
• Die Gesamtdauer aller Perioden der Wärmeabschaltung pro Monat sollte weniger als 24 Stunden betragen.
• Bei Beendigung des Kühlmittelstroms in die Rohrleitungen sollte die Temperatur in den Räumlichkeiten +12 nicht unterschreiten ⁰C.

Wie Sie sehen, sind die Einschränkungen für die Arbeit von Serviceorganisationen ziemlich streng. Gleichzeitig kann der Verstoß gegen einen der Parameter die Grundlage für eine umfassende Neuberechnung der Wärmezahlung sein. Dies zu erreichen ist jedoch ziemlich schwierig, und daher ist das Folgende eine ziemlich detaillierte Anweisung.

Casting- und Schreibanwendungen

Der erste Schritt bei der Optimierung Ihrer Ausgaben ist die Behebung des Verstoßes.

Um Rechtsmittel bei den zuständigen Behörden einlegen zu können, benötigen wir einen ordnungsgemäß ausgearbeiteten Rechtsakt:

• Um die Abweichung von den Normen der Heizung zu dokumentieren, ist die Wohnung notwendig, um eine Wohnungsübersicht durchzuführen. In der Regel wird die Erhebung von einem Vertreter der Unterbringung und der Betriebsorganisation durchgeführt, der unter bestimmten Bedingungen Temperaturmessungen durchführt und die Messdaten in einer speziellen Form aufzeichnet.

Beachten Sie! Wenn Sie vom Wohnungsamt abgelehnt werden, eine solche Überprüfung durchzuführen (leider sind solche Situationen sehr häufig), kann die Aktivierung von einer Initiativgruppe mit mehreren Mietern Ihres Hauses durchgeführt werden. Wie Sie wissen, wird es mit einem solchen Dokument jedoch sehr viel schwieriger, eine Neuberechnung durchzuführen.

• Uhrzeit und Datum der Umfrage müssen im Temperaturmessbericht angegeben werden. Um ein vollständigeres Bild zu erhalten, das Ihnen hilft, Ihre Positionen auf eine vernünftige Weise zu verteidigen, können Sie während eines bestimmten Zeitraums mehrere Acts erstellen.

Handlungen mit Temperaturmessungen sind jedoch kein Grund, den Betrag in der Quittung zu ändern. Um den Preis zu reduzieren, müssen Sie eine Erklärung schreiben.

Beim Erstellen dieses Dokuments sollten Sie die folgenden Regeln beachten:

• Die Erklärung selbst ist in willkürlicher Form im Namen des Leiters der Verwaltungsgesellschaft verfasst, der tatsächlich die Berechnung der Zahlung für die Heizung des Raums vornimmt.
• In der Bewerbung müssen wir die Passdaten angeben: Nachname, Vorname, Bevollmächtigter, Adresse der Registrierung. Es ist ratsam, ein Dokument entweder im Namen des Eigentümers oder im Namen des zuständigen Mieters einzureichen.
• Im Anhang der Anwendung werden Inspektionen des Raums sowie Informationen zur Außentemperatur angezeigt. Im Idealfall sollten diese Daten im Akt selbst angegeben werden, so dass es sich lohnt, diesen Punkt auch bei der Inspektion der Wohnung zu prüfen.
• Um die Ablehnungsmöglichkeiten zu minimieren, ist es ratsam, in der Anwendung die Regeln anzugeben, die Ihre Neuberechnung bestimmen (obiges Bundesgesetz, örtliche Vorschriften usw.).
• Im letzten Teil ist es notwendig, Ihre Anforderungen zu formulieren: Entweder Sie möchten die Zahlung für die bereitgestellte Wärme reduzieren, oder Sie wollen Maßnahmen zur Normalisierung des Temperaturregimes ergreifen.

Wenn die Verwaltungsorganisation auf Ihren Antrag mit einer unvernünftigen Ablehnung reagiert, können Sie sich an das Schiedsgericht wenden. In diesem Fall sollten Sie nicht mit einer schnellen Lösung des Problems rechnen. Wenn Ihre Ansprüche jedoch fair waren, ist die Wahrscheinlichkeit ihrer Befriedigung eher hoch.

Finanzielle Fragen

Um den Betrag zu berechnen, um den sich die Zahlung für die Heizung ändert, lohnt es sich, die Regierungsverordnung Nr. 307 vom 23. Mai 2006 über die Versorgung der Bürger mit öffentlichen Versorgungsleistungen zu verwenden (Klausel 15). Gemäß diesem Dokument nimmt die Menge für jede Stunde, in der die Temperatur unter dem Normalwert lag, um 0,15% (für jeden Grad) ab.

Die Berechnungsmethode lässt sich anhand eines Beispiels leichter erklären (ungefähre Daten werden verwendet):

Nehmen wir an, wir müssen die Heizung in Moskau neu berechnen (die Durchschnittstemperatur der kalten Fünf-Tage-Woche beträgt mehr als -30)⁰C) Heizung in der Eckwohnung (normal - +20⁰) sorgte für Wartung +16⁰Seit dem ganzen Januar, und wir müssen dafür 2500 Rubel bezahlen.

Deshalb:

• In der Nacht zum Preis von 17⁰C (wie wir uns erinnern, ist eine Abnahme von 3 Grad während dieser Zeit zulässig) Das Heizdefizit betrug 1 Grad.
• Die Zahlung für 5 Nachtstunden wird reduziert: 2500 * 5 * 31 * 1 * 0,0015 = 581 Rubel.
• Tagsüber wird die Situation noch schlimmer sein, da wir weniger als 4 Grad verlieren: 2500 * 19 * 31 * 4 * 0,0015 = 8835 Rubel.
• In der Summe wird eine ziemlich beeindruckende Menge veröffentlicht - 9416 p. Nach den geltenden Vorschriften dürfen jedoch die Kosten für die Reduzierung des Dienstes die Kosten des Dienstes selbst nicht übersteigen, da wir in der Anlage nur eine vollständig kostenlose Heizung haben. Die Qualität lässt allerdings zu wünschen übrig!

Beachten Sie! Wenn sich die Situation in Ihrem Fall auf die gleiche Weise entwickelt, wie in unserem Beispiel beschrieben, haben Sie allen Grund, vor Gericht zu gehen.

Die Hauptschwierigkeiten beim Design

Die häufigsten Kontroversen

Streitigkeiten können sich auch auf der Stufe der Erstellung eines Akts über Temperaturmessungen und auf der Stufe der Prüfung einer Anwendung ergeben.

Nachfolgend betrachten wir die häufigsten Konfliktursachen und geben Empfehlungen zu deren Lösung:

• Oft ist der Grund für die Absenkung der Raumtemperatur keine schlechte Arbeit des Heizsystems, sondern eine schlechte Wärmedämmung. Normalerweise werden diese Punkte in der Erhebungsphase identifiziert, und in diesem Fall wird der Antrag auf Neuberechnung wahrscheinlich abgelehnt.

• Um eine solche Entwicklung von Ereignissen zu vermeiden, lohnt es sich schon vor Beginn der Heizperiode, das Haus zu erwärmen (mit eigenen Händen oder unter Beteiligung von Handwerkern). Die Mindestanforderungen umfassen das Vorhandensein von Doppelverglasung und die Beseitigung aller Lecks in der Verbindung von Fenstern und Türen zu den Wänden. Wenn Sie jedoch einen zusätzlichen Wärmeschutzkreis aufbauen, wird dies zu Ihren Gunsten sprechen.
• Wenn die Ursache für die schlechte Erwärmung der Luft eine Luftschleuse im Kühler ist, lohnt es sich, keine Neuberechnung zu fordern (höchstwahrscheinlich lehnt sie Sie ab), sondern um das Problem zu beheben. Im Prinzip treten Situationen dieser Art hauptsächlich in den ersten Tagen nach Beginn der Heizperiode auf. Daher werden Sie mit dem operativen Eingriff der Meister keinen starken Temperaturabfall verspüren.

• Schließlich kann es durch die Verschlammung von Batterien zu einer Verringerung der Wärmeübertragung kommen. In diesem Fall ist die Leistung ein vernünftiger Kompromiss: Die Vorgesetzten der Betriebsorganisation führen die Spülung der Heizungsanlage durch, und wenn die Temperatur steigt, geben Sie die Ansprüche auf.

Wege zur Verbesserung der Energieeffizienz

Man kann sagen, dass das Neuberechnungsverfahren in jedem Fall viel Zeit in Anspruch nimmt und niemand während der Heizperiode kalt werden möchte (selbst wenn wir Stromkosten sparen).

Daher empfehlen Experten, in Ihrem Zuhause ein komfortableres Mikroklima zu schaffen:

• Zuerst müssen Sie auf die passive Isolierung achten. Die beste Option wäre, die Außenverkleidung aus Polystyrolschaum, die Installation von energieeffizienten Fenstern und die Innendämmung des Balkons oder der Loggia zu installieren.

Beachten Sie! Aber den Schaum von innen zu montieren lohnt sich nicht. Dies führt zu einer Verletzung des Feuchtigkeitsregimes im Raum und folglich zu Kondensat und Pilzbefall an den Wänden.

• Zweitens ist es notwendig, die Heizkörper ordnungsgemäß an das Heizungssystem anzuschließen. Die diagonale Verbindungsart ist bevorzugt, da die Wärmeübertragung so gleichmäßig wie möglich ist.
  

• Drittens bringen wir die Batterien in Ordnung. Anstelle von Stopfen lohnt es sich, Spülwasserhähne zu installieren, um Schlamm am Einlass zu entfernen - um Thermostatventile zu installieren. Der Heizkörper muss mit einer Stahlbürste zu Metall gereinigt und mit einer speziellen Wärmeleitpaste lackiert werden.
• Schließlich ist es wichtig, die Leistung der Luftventile und Hähne von Mayevsky zu überprüfen. Es ist besser, dies vor Beginn der Heizperiode zu tun, so dass Reparaturen bei Bedarf weniger zeitaufwändig sind.

Fazit

Bevor Sie einen Antrag auf Neuberechnung der Heizung schreiben, müssen Sie die rechtlichen Rahmenbedingungen in Ihrer Region sorgfältig studieren und eine Reihe von vorbereitenden Schritten durchführen: Nur in diesem Fall besteht die Möglichkeit, dass Ihre Anforderungen erfüllt werden und Sie dies auch erhalten - übrigens, verdient so! - Entschädigung für ausgegebenes Geld.

Das in diesem Artikel angesprochene Problem wird in dem auf dieser Seite veröffentlichten Video ausführlicher behandelt, sodass alle Interessierten es sorgfältig studieren sollten.